萬榮縣農(nóng)村危房改造工作制度

　　萬建發(fā)〔2020〕31號

　　為規(guī)范和加強農(nóng)村危房改造工作，提高資金使用效益，切實解決住房困難戶居住問題，杜絕管理上的漏洞，按照“科學規(guī)劃，統(tǒng)籌發(fā)展，政府引導，群眾自愿，經(jīng)濟適用，確保公正”的原則，結(jié)合工作實際，制訂如下農(nóng)村危房改造工作管理制度。

　　一、嚴把審批關(guān)。在危房改造戶的選定上，按照公開、公平、公正原則，對因不可抗拒因素造成的疑似危房組織第三方專業(yè)機構(gòu)逐戶鑒定，鑒定屬于危房的批準實施改造，鑒定不屬于危房的，結(jié)果可作為住房安全有保障認定的依據(jù)。做到符合條件的不落一戶、不漏一人，并嚴格履行“農(nóng)戶申請、村民評議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核、縣級審批”等程序。

　　二、嚴把公示關(guān)。補助對象的審批信息要在村務(wù)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)公開欄公示。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負責與農(nóng)戶簽訂農(nóng)村危房改造協(xié)議書，明確補助標準與工程竣工時間、質(zhì)量、面積等要求。

　　三、嚴把面積關(guān)。農(nóng)村危房改造要執(zhí)行最低建設(shè)要求，改造后住房須建筑面積適當、主要部件合格、房屋結(jié)構(gòu)安全和基本功能齊全。原則上，改造后住房建筑面積要達到人均不低于13平方米；3人及3人以下農(nóng)戶戶均建筑面積控制在60平方米以內(nèi)；3人以上（不含3人）農(nóng)戶建筑面積可根據(jù)家庭人數(shù)適當調(diào)整，但人均建筑面積不得超過18平方米。對超面積的改造一律取消其享受補助資金的資格。

　　四、嚴把質(zhì)量關(guān)。嚴格落實住建部“五個基本”要求，進一步完善監(jiān)管措施，加強對農(nóng)村危房改造全過程質(zhì)量監(jiān)管。聘請第三方專業(yè)機構(gòu)對改造后的房屋進行安全性認定，對農(nóng)戶改造質(zhì)量未達標準的，要查明原因，限期整改到位。

　　五、嚴把驗收關(guān)。危房改造竣工后，及時組織逐戶驗收。驗收工作由縣農(nóng)村危房改造領(lǐng)導小組牽頭組織相關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村等有關(guān)人員參加。 并及時將驗收合格的改造戶在萬榮政府網(wǎng)站上公示。

　　六、嚴把資金關(guān)。嚴格按照中央資金的管理規(guī)定，專款專用，所有危房改造戶的補助資金一律由財政局直接打入農(nóng)戶“一卡通”。每年年初對上年度改造戶資金發(fā)放進行核實，核實后要求改造戶簽字確認，確保資金發(fā)放到位。

　　七、嚴把信訪關(guān)。為避免腐敗現(xiàn)象的發(fā)生，縣危改房改造領(lǐng)導組辦公室設(shè)立舉報電話，舉報電話：0359—4522279。堅決查處冒領(lǐng)、克扣、和向享受補助農(nóng)戶索要“回扣”、“手續(xù)費”等行為。

　　2020年3月28日